Le dynamisme du marché immobilier dans l’ancien

Depuis les confinements, les français se sont tournés vers l’investissement immobilier. Dans ce marché, l’immobilier ancien est un secteur très prisé de nombreux investisseurs. D’ailleurs c’est un marché beaucoup plus accessible en raison du fait que les maisons anciennes se vendent à des prix inférieurs à ceux des neuves. 

Un investissement potentiel en dehors de Paris

Les villes périphériques sont les premières cibles des investisseurs car elles présentent de nombreuses maisons anciennes à vendre. En effet, les français sont à la recherche de propriétés situées en province et à la campagne comme à Bordeaux, Nantes, Lyon, Lille ou encore Tours. Ces villes sont d’ailleurs desservies par le TGV, ce qui est un point positif pour le déplacement. 

Une légère hausse des prix de l’ancien mais des taux favorables

Bien que le prix de l’immobilier ancien ait subi une certaine hausse (5,9% en 2021), soit un prix moyen de 3673 euros/m², cela est toutefois compensé par une baisse des taux de crédit immobilier. Sur 15 ans vous avez un taux de 0,85%, sur 20 ans de 1,04% et sur 25 ans de 1,28%. 

La rénovation de l’ancien pour profiter de la réduction d’impôt

Les investisseurs ont la possibilité de rénover les anciennes propriétés et ainsi, profiter du dispositif Denormandie en achetant en province. Ainsi, ils obtiendront une réduction d’impôt qui peut aller jusqu’à 21% du coût total de la rénovation pour une location sur 12 années. 

L’achat d’immobilier ancien en campagne

Bien que la ville est l’endroit favorable ou encore le point d’intérêt pour les ménages, les acheteurs veulent également bénéficier du calme et de l’espace de la campagne. De plus, le prix de l’immobilier en campagne est beaucoup plus attractif. Il faut d’ailleurs savoir que la plupart des campagnes bénéficient tout de même de certains avantages de la ville comme l’accès à la connexion Internet.

Explorer le Metaverse : une nouvelle frontière numérique

Le monde numérique est en constante évolution, et le concept de metaverse est l'un des plus intéressants et prometteurs. Un metaverse est un espace virtuel qui permet aux utilisateurs de se connecter, de communiquer et d’interagir dans un environnement 3D. Les possibilités offertes par le metaverse sont infinies, et il peut être utilisé pour tout, des jeux aux réunions et aux expériences d'apprentissage. Le metaverse est [...]

Explorer la Metaverse Immobilier : Le nouvel outil indispensable pour les agents immobiliers

La metaverse immobilier est un domaine de plus en plus populaire et d’un grand intérêt pour les professionnels de l’immobilier. Dans le monde numérique d’aujourd’hui, de nombreux agents immobiliers ont recours à la metaverse pour accéder à des informations et des outils pertinents pour leur métier et pour trouver des prospects et des clients. Avec la metaverse, les agents immobiliers peuvent se connecter facilement avec des [...]

Pourquoi les clients considèrent-ils les portes blindées comme leur porte de sécurité ?

Lorsqu'il s'agit de la sécurité de votre maison, il n'y a pas de meilleure option que les portes blindées. Ces portes sont fabriquées avec des matériaux de haute qualité qui peuvent résister à de nombreux dommages, ce qui en fait le choix idéal pour les maisons qui risquent d'être la cible de criminels. Dans cet article blog serrurier watermael-boitsfort, nous allons examiner ici quelques-unes des raisons pour [...]

patrickdegroote.eu, de toutes récentes publications.

Patrick de Groote