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Le développement d'une Société Civile Immobilière

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en France et vous cherchez un moyen de le rendre plus facile à gérer ? Dans ce cas, vous pouvez envisager de créer une Société Civile Immobilière (SCI). Cet article vous guidera à travers les étapes de la création d'une SCI, afin que vous puissiez profiter de tous les avantages qu'offre ce type de société. Immobilier et SCI Une sci immobilier est une [...]

Des locations d'appartement à Marseille

Marseille est une ville située dans le sud de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. C’est la deuxième plus grande ville du pays, avec une population d’environ 1,5 million d’habitants. La ville est bordée par la Méditerranée et est connue pour son climat ensoleillé, ses plages, son port et ses monuments historiques. Marseille est une destination populaire pour les touristes et il est facile de trouver (location appartement Marseille) [...]

SCPI de rendement vs. Achat immobilier en direct, et risques spécifiques.

Il y a trois familles de SCPI, dont une en particulier sera exposé en détail dans cet article. Il s’agit des SCPI de rendement qui suscitent plus d’intérêt que les deux autres selon l’auteur. On enregistre un rendement de 5% pour les SCPI dans cette catégorie comme Immorente et PFO2. Le point le plus important avec ce rendement est qu’il est net de charges. En effet, la formule classique : rendement brut = loyer annuel / prix [...]

Soulagez vos héritiers en faisant une donation précoce après 70 ans

Faire une donation de son vivant après 70 ans offre de nombreux avantages, tant pour le donateur que pour les bénéficiaires. Cette pratique permet non seulement d'anticiper la transmission de son patrimoine, mais également de réduire les frais de succession. Elle est donc vivement conseillée pour soulager vos héritiers. Les avantages d'une donation précoce La donation de son vivant après 70 ans est une pratique de plus en [...]

Pourquoi l'utilisation par le Liechtenstein du franc suisse comme monnaie nationale aide-t-elle lors de l'ouverture d'un compte bancaire au Lichtenstein ?

En matière de services bancaires, le Liechtenstein est un endroit idéal pour faire des affaires. Non seulement le pays utilise le franc suisse comme monnaie nationale, mais son secteur financier est hautement réglementé et jouit d'une solide réputation de stabilité et de sécurité. Cela en fait un endroit idéal pour ouvrir un compte bancaire, indépendamment de votre nationalité ou de votre statut de résident. (ouvrir un compte au liechtenstein) [...]

Lors d’un achat immobilier, attention à bien vérifier la plomberie

Avant de procéder à tout achat de bien immobilier, il est important de tenir compte de tous les équipements du bâtiment. Parmi ceux-ci, vous devez porter une attention particulière à la plomberie. Cela vous évitera ainsi des réparations fastidieuses et coûteuses. Mais alors comment bien vérifier l’état du bien immobilier ? Un examen de l’ensemble du bien Dans un premier temps, vous devez non seulement (aide batiment plombier) [...]

Financer son projet immobilier grâce à la Holding

Sur ce sujet, nous allons investir dans l’immobilier sans passer par la banque. Pour éclaircir les explications, nous allons voir un exemple concret, celui de Marc qui est un chef d’entreprise œuvrant dans le digital. L’immobilier en SCI Marc est le propriétaire d’une société digitale, mais il dispose également de trois immobiliers dont il laisse la gestion à une SCI. Voici la constatation de Marc en comparant (financement participatif) [...]

Le dynamisme du marché immobilier dans l’ancien

Depuis les confinements, les français se sont tournés vers l’investissement immobilier. Dans ce marché, l’immobilier ancien est un secteur très prisé de nombreux investisseurs. D’ailleurs c’est un marché beaucoup plus accessible en raison du fait que les maisons anciennes se vendent à des prix inférieurs à ceux des neuves.  Un investissement potentiel en dehors de Paris Les villes (maisons anciennes à vendre) [...]

Pourquoi les clients considèrent-ils les portes blindées comme leur porte de sécurité ?

Lorsqu'il s'agit de la sécurité de votre maison, il n'y a pas de meilleure option que les portes blindées. Ces portes sont fabriquées avec des matériaux de haute qualité qui peuvent résister à de nombreux dommages, ce qui en fait le choix idéal pour les maisons qui risquent d'être la cible de criminels. Dans cet article blog serrurier watermael-boitsfort, nous allons examiner ici quelques-unes des raisons pour [...]

Une estimation fonds de commerce en immobilier

Le goodwill est un actif incorporel important pour les entreprises du secteur de l'immobilier. Il est généralement défini comme la valeur d'une entreprise qui n'est pas attribuable à ses actifs physiques ou aux comptes de ses états financiers. La survaleur peut être acquise ou générée en interne, et elle peut constituer un avantage concurrentiel pour les entreprises du secteur de l'immobilier. Il existe plusieurs (estimation fonds de commerce) [...]
Patrick de Groote